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CONCEPT

奥建設・奥建築設計事務所のホームページにお立ち寄りいただき本当にありがとうございます。ここでは奥建設・奥建築設計事務所の家づくりについてご説明いたします。

工法

奥建設は、おもにRC造(鉄筋コンクリート造)の家を建てる建設会社です。RC造の家といえば、コンクリート打ち放しの住宅に代表されるようにスタイリッシュで重厚なデザインが特徴ですが、それ以外にもいろいろな特徴・長所があります。

  1. 頑丈で耐久性、耐火性に優れている

  2. デザイン的な自由度が高く、構造と一体化したルーバーやアールなど他の工法では実現できないデザインができる

  3. 強度が高いので陸屋根(いわゆる平らな屋上のある家です)を容易に作れ、太陽光発電や菜園など、屋上の活用がしやすい

  4. 傾斜地に家を建てる場合、ビルトインガレージや地下室を建物と一体化したものとして設計・施工できるため、木造など他の工法でビルトインガレージや地下室を作る場合と比較して、低コストで実現できる

傾斜地での家づくりを考えている方は、ぜひRC造を検討してみてください。RC造は傾斜地を有効活用するには最適の工法です。RC造以外の工法(ツーバイフォーや在来工法)の場合、コンクリートで造る土台とその上に建てる建物は別のものとして施工されるので、例えば土台部分に地下車庫を作るとしても建物とはつながりのない単純な形状であることがほとんどです。

しかしながら、RC造の場合は土台部分と建物部分を一体化したものとして施工するので、費用をかけずに、土台部分に地下室を作ったり、リビングと直接つながるような地下車庫を作ったりすることができるのです。
奥建設は、横浜という土地柄、傾斜地での家づくりについては数多くの経験を積んでいます。傾斜地での家づくりは、工夫のしがいがあり、楽しい作業です。傾斜地での家づくりを考えている方は、ぜひご相談ください。

また奥建設は、RC造だけではなく、RC造と木造を組み合わせた混構造の家づくりもよく行っています。これには2つの理由があり、1つはコストを下げるため。もうひとつは木という素材の持つ良さを活かすためです。
RC造の場合、工期などの関係でどうしても木造より割高になってしまいますが、一部の構造を木造にすることで、費用をかなり抑えることができます。また、木という天然の素材が持つ風合いが好きという方も大勢いらっしゃいます。そういったケースでは、RC造にこだわらず、予算やデザイン、機能性などを考慮して、最適な工法をご提案するようにしています。

デザイン

奥建設が提案する住宅のデザインについてですが、コンクリートやタイルや無垢材、そういった素材の、素材そのものがもつ魅力をうまく引き出すことと、自然光や風も素材と捉えその魅力を暮らしに取り入れること、の2つを心がけています。

最近はC値やQ値(※)など、住宅を性能で語ることも増えています。確かに性能は大事ですが、だからといって住宅は性能一辺倒の四角いハコでいいとは思いません。日本には美しい四季があります。春の新緑、夏の陽光、秋の紅葉、冬の枯れ枝…。家の中にいながらそんな四季の移ろいや天候の変化を感じ取れる家。心からくつろげる家。安心で快適、そしてなおかつ、余所にはない「表情」のある家。そんな家を建てたいと思っています。

それとデザインとは少し違いますが、弊社には女性の一級建築士が在籍しています。女性の建築士がいるおかげで、比較的男性っぽいコンクリートという素材、工法を採用しながら、女性視点の家づくりができるという点も、お客さまに喜ばれるポイントです。最も長く家にいる人が暮らしやすい家でないと、満足していただくことはできません。人それぞれではありますが、家事のしやすい間取り・動線、使いやすく豊富な収納計画。こんな視点も大事にしております。

※C値:延床面積あたりのすき間面積で、建物の気密性能を測る数値
※Q値:床面積1平方mあたりの建物から逃げる熱を示したもので、断熱・気密性能を測る数値

予算管理

家を建てるというプロセスの中で特に重要視しているのが、「予算内でおさめること」。予算管理は建築家が苦手とする分野ですが、奥建設は設計だけでなく施工も行っているため、細かな費用の実情まで把握していることが強みです。

とはいえ、予算オーバーを防ぐために、安易に素材のグレードを下げたり、必要な機能を削ることは一切いたしません。「造りつけの家具がほしい」、「大きな天窓がある開放感のある吹き抜けがいい」あるいは「防犯性の高いビルトインの車庫が欲しい」などの「かなえたい暮らし」。それを予算内で実現するために、奥建設では複数の建築士がチームを組み、徹底的に考えます。

Value Engineeringという言葉があります。製品やサービスの果たすべき「機能」を使用者の立場からとらえて分析し、その達成のために、複数の人間が様々なアイデアを出し合い、そして、機能とコストの両面から製品やサービスの価値の向上をはかっていくという考え方です。少し難しい話ですが、奥建設ではこのValue Engineeringの考え方を住宅のデザインに採用しています。

神奈川で鉄筋コンクリート(RC)の
注文住宅を建てるなら、
一級建築士事務所 奥建設・
奥建築設計事務所にお任せください。
鉄筋コンクリートの強度を活かし、
傾斜地を地下室や地下車庫の用途で
有効活用するプランの
実績が豊富です。

株式会社奥建設
奥建築設計事務所
0120-03-4836

神奈川県横浜市戸塚区
矢部町1828-45
TEL:045-392-3061/
FAX:045-392-3062