建築ブログ

RC賃貸マンションの建築＠川崎市～内装工事他

前回、コンクリートの打設工事を終え、住戸間を仕切る壁＝界壁の工事までをご紹介したRC賃貸マンション＠川崎市。

工事の続きをご紹介してまいりましょう。

左手の石膏ボードが界壁です。

まず、床面に配管を通し、玄関ドアや窓などの枠となるサッシを装着、その後正面の壁に施工してあるピンクの断熱材を吹き付け、最後に中央のユニットバスを据え付けたところです。

このあとに、

住戸内を仕切るための骨組みとなる軽量鉄骨（現場ではLGS『ライトゲージスチール』と呼ばれています）を設置します。

このあと配管を覆う二重床を設置しますが、その土台となる木材＝際根太（きわねだ）を設置しています。

古くは、直床（じかゆか）といって、コンクリートスラブの上にそのまま床を設置する工法がありましたが、配管メンテナンスのしやすさや衝撃音の吸収などを考慮し、二重床が主流になりました。

室内の壁を支える構造がひと通り済んだところを廊下側から見たところです。

このあと、

玄関土間部分と、

廊下にモルタルを打設して、高さをかさ上げ、調整します。

『最初からこの高さまでコンクリートを打設しておけばよいのでは？』

と思われそうですが、その段階で仕上がりの高さまでコンクリートを打設してしまうと、玄関ドアの枠＝サッシの溶接がうまくできないのです。

サッシを溶接する際には、下端にある程度の空間がないとうまくいかないため、サッシを設置した後、仕上がりの高さまでもっていきます。

ちなみにバルコニー側の窓のサッシは、先にご紹介した通り、二重床になるのでサッシの下に必要な空間がありまあす。

なのでこの工程は必要ありません。

玄関と廊下の、土間として仕上がる部分にかさ上げが必要となります。

共用廊下部分が美しく仕上りました。

養生期間を経て、長尺シートを設置します。

剥がれやすい端部分を２つのローラーがついたコテでしっかり押さえて仕上げます。

階段部分もモルタルと天端レベラーを使って平たんに仕上げていきます。

当然のことながら、作業は上から下へ行います。

こちらはマンション全体の入り口となるホールの床。

タイルで仕上げるため、廊下とは異なる、バサバサのモルタル＝バサモルタルで下地を作り、タイルを並べます。

廊下は長尺シートで十分だと思いますが、住まわれる方やお客様を最初に招き入れるホールは、タイル貼り仕上げの方が建物全体の格が上がると思います。

こちらは屋根。

今回の屋根は切妻屋根ですので、アスファルトシングル屋根材を使います。

コンクリートの屋根に下地となる建材を塗り、

木造住宅と同じように、ルーフィングを行います。

コンクリートの構造を雨水から守る防水層です。

その上に、オークリッジスーパーという屋根材を使い、

仕上げていきます。

見るからに軽そうですが、屋根材は軽くて長持ちするに限ります。

軽量でありながら高い耐久性を誇るのがこの建材の特長です。

マットな風合いで意匠性もなかなかのものなのですが、３階建てのマンションなので、普段は、屋根が見えないのが残念です。