家づくりの流れ
お客様の要望をきちんと理解するには、お客様との信頼関係が大切だと考えています。そのためにも、奥建設は打ち合わせでの説明義務、会話による相互理解を特に大事にしています。家づくりはお客様との対話に始まり、対話に終わると言っても過言ではありません。
初回打ち合わせ
まずはお客様の理想の家のイメージや暮らしへのこだわりをお聞かせください。具体的には、どのような家に住みたいのか、どのような暮らしがしたいのか、どんなことにこだわりたいのか、予算はどれくらいなのかなど、じっくりとお伺いいたします。家族構成についてなど、こちらからも質問させていただきます。なお、要望が漠然としている場合はイメージを伝えていただくだけでも、構いません。家づくりについて、不安なことや分からないことは、どんどん質問してください。
弊社打ち合わせルーム
敷地調査
家を建てる予定の土地の敷地調査をおこないます。同時に、設計の基本となる土地の形状、用途地域などによる法的制限、周囲の環境など、敷地に関する様々なことを調べます。また、ご提案の前に、現在のお住まいを拝見させていただくようにしています。実際の生活空間も確認しながら敷地の調査結果を元に、お客様の要望に沿ったプランニングを行います。
プラン提案
お打ち合わせ・敷地調査を元に、全体のイメージがつかめる図面をご提案いたします。きちんと要望が反映されているか、ご確認ください。プランがお客様の理想形になるまで、プランのご提案をいたします。プランが固まりましたら、大まかな概算見積もりを作成いたします。予算オーバーしていないかどうか、ご確認ください。
※プラン・概算見積もりの作成までは無料で対応させていただきます。設計契約
プランと概算見積もりに納得いただき、奥建設で設計・施工していただくことに同意をいただけましたら、この段階で設計契約を結んでいただきます。
実施設計
4のプランと概算見積もりの内容を元に、策定中のプランの家の模型を作成します。模型を見ながら各素材やコンセントの位置など、詳細の仕様を決定し、実施設計図の作成へと進みます。この間、場合によっては設備機器のショールームなどへも同行いたします。また、あわせてお見積書も作成いたします。
模型の全体像
天井を外すと、内部の間取りもチェックできます
家具の配置や光の入り具合も確認できます
確認申請～お引き渡し、アフターサービスまで
仕様とお見積もり金額にご納得いただきましたら、確認申請書を作成いたします（申請業務は代行いたします）。確認申請が通りましたら、工事請負契約を結びます。契約書を読んでいただき、もしわからないことがございましたらお尋ねください。
その後、ご近所へ挨拶した後、着工します（お客様のご希望があれば、着工前に地鎮祭を行います）。建物が竣工したら、社内検査、各種法定検査の後、お客様にご確認いただき、お客様ご了承のもと、お引き渡しになります。アフターメンテナンスについては施工エリアを「事務所から車で1時間以内」とさせていただいているため、迅速な対応が可能です。１年後の定期点検のほか、何かありましたら随時、対応させていただきます。