RC造

コンクリート住宅に限らず、家づくりは実際に始めてみると、費用が膨れ上がるものです。せっかく建てるのですから、できるだけ思い通りの住宅を建てたいですものね。でも、多かれ少なかれどなたも住宅にかけられる予算は決まっています。細かく節約しても、なかなか収まらないケースも多いのです。

そんな時に一つの解決策としてご提案しているのは、地階や地下車庫などの下層部分をRC造、１階や２階等の上層部分を木造、あるいは鉄骨で建てる混構造です。コンクリートに比べ、遮音性や耐震性等の住宅性能はやや落ちますが、世の中の多くの住宅が木造であることを考えると、十分な住宅性能を備えているともいえます。重要なところだけRC造で施工してそのメリットを享受し、代替可能なところは木造にして、予算を節約しその分こだわりたい部分に思い切って投資するという選択をされる方も多くいらっしゃいます。また、内装の仕上げ方を天然の木の雰囲気で仕上げたいという方が増えていますが、混構造であれば梁や天井をそのまま『あらわし』とすることで、その部分の仕上げが不要となりますので、その分でもコストをかけない施工が可能です。

RC造は、それだけで十分に住宅性能の高い工法ですが、最近はより高性能、高耐久の建物を求めて、外断熱コンクリート住宅を選ぶ方も少しずつ増えてきています。外断熱工法は、外側から断熱材で構造躯体を覆うので、コンクリート構造自体を、外気とシャットアウトさせることになります。これにより、外気の影響を最小限にとどめることが可能な上、コンクリート自体の耐久性も高まります。
内断熱コンクリートは、コンクリート構造の内側に断熱材を装着するため、外壁のコンクリート部分は、風雨にさらされることになります。また、階層を分ける床（天井）部分と内壁との接合部分には断熱材を設置することができないため、外断熱に比べるとどうしても断熱性は落ちてしまいます。
一方で、外断熱は内断熱に比べると、まだまだ費用がかかります。冒頭お話ししたように、外断熱でなくてもコンクリート住宅はそれだけで十分に高い住宅性能を発揮しますので、その効果と費用の違いを吟味してじっくり検討されることをおすすめしています。

コンクリート工事の仕上がりは、『誰がやっても同じ』というようなものではありません。例えば、現場が散乱していてゴミが入ってしまったとしたら、それはそのまま固まってしまいますし、空気が抜けていなければコンクリートの中にそのまま気泡が残ってしまいます。コンクリート自体の品質や、機材などももちろん影響しますし、何よりも熟練した職人さんの技術と経験によるところが大きいのです。整理整頓がしっかりされているきれいな現場で、品質の高い生コンクリートを用意し、その時の気候なども考慮した上で打設工事が始まります。木造住宅の基礎とは違い、コンクリート住宅は数メートルの高さまで生コンクリートを均一に型枠に流し込んでいかなければなりません。 例えば窓枠の下部分などは、丁寧にじっくり取り組まなければ、きれいに仕上がりません。短時間でやろうとすれば、十分なコンクリートが行きわたりませんし、急いで多くの量を流し込めば、吹き出してしまいます。水分量の多いコンクリートの方が当然行きわたりやすいのですが、余剰水が多いと強度が落ち、ひび割れの原因になる上、仕上がりも良くないため使えません。適切な生コンクリートをじっくり丁寧に流し込むしかないのです。