建築ブログ

地下室・地下車庫のある家（１）

これまで当ブログでも数回にわたりご紹介してきた、藤沢市の地下室・地下車庫のある混構造の家が完成し、

先日撮影を行いました。建築事例にてご紹介しているのですが、そちらでご紹介しきれなかった写真を

この場でご覧ただこうと思います。藤沢市M邸

藤沢市M邸外観写真

まずは、地下のクローゼット。建築実例で紹介している地下室は、ドライエリアから光が差し込むので、あまり地下室という

感じがしないのですが、この地下のクローゼットは『ザ・地下』という感じで、扉を閉じて電気を消すと一切の光が入りません。

地下のクロゼット

地下部分には、玄関や車庫に加え、このクローゼットと地下室、トイレがあるのですが、地下室の容積率緩和措置を利用

していますので、容積率には参入されません。容積率８０％の地域ですから、この有効面積の増加はとても大きいのです。

次は、１階キッチン奥に設けた食品庫。左手の小窓から光が入り、左手のカウンターはデスクとしても使えます。

いわゆるユーティリティスペース（家事室）として機能します。

食品庫

次は２階主寝室のウォークインクローゼット。主寝室の約1/3のスペースをとったので、たっぷり収納が確保できました。

写真奥に見えるように、デスクになる棚を設けたので書斎としても利用できます。

正面の壁の裏側に立派な書斎があるのですが、そこはなんといっても二世帯住宅。誰がどこのスペースを利用していくかを

イメージしていくと、ちょっとした空きスペースもどんどん使用目的が明確なスペースになっていきます。

デスクも備えたウォークインクローゼット

2階の南東には、広～いバルコニーもあります。

建物正面から見えるバルコニー

トイレも２つありますが、とても広々とした気持ちのいいトイレが出来上がりました。

１階トイレ

写真ではお見せしませんが、１、２階にも地下と同じ広さのクローゼットを用意しています。

土地面積に対して８０％の容積率で二世帯住宅を建てようとすると、必要な床面積を確保することがとても難しいのですが、

冒頭にもお話したとおり、地下分の有効面積をまるまるプラスできたので、余裕を持った二世帯住宅ができました。