建築ブログ
新しい家づくりの始まり＠横浜市緑区
ここのところ、過ごしやすい日が続いています。
来週はもう秋分。
これから日が短くなるのを実感することになりますね。
少し、さみしい気がします。
さて、新しい家づくりの計画が進んでおります。
今日ご紹介するのは、
「地下室地下車庫のあるRC住宅＠横浜市緑区」。
もともとコンクリート住宅にお住いだったお施主様のお建て替えです。
高低差のある土地に、外階段で行き来する地下車庫のある家で、
雨の日のご不便を感じていらっしゃったようです。
ハウスメーカーさんは住宅専門会社ですので、当社が建てるような
「地下室・地下車庫のある家」は得意ではありません。
それでもご依頼があると、地下部分の工事は、
私どものような土木工事のできる工務店に外注することになります。
当然その費用に、ハウスメーカーさんの取り分を上乗せすることになるので、
金額も相当なものになってしまいます。
地下をRC、1－2階部分を木造にする混構造も検討されたようですが、
それでも予算的にはそれなりに高額になりますし、RCの強靭さ、遮音性、
住み心地の良さは、それまでの暮らしで体験されていましたから、
捨てがたかったようです。
最終的にRC造で地下室地下車庫を実現し、
ご予算的にもご納得頂けたことから、当社をお選びいただきました。
今回の建物は、西が高く、東になだらかに下がっています。
その地形を生かし、写真のように地下にハイサイドサッシのような窓を設置しました。
建物東側
この窓のおかげで光はもちろん、反対面道路側の窓も開けて風を通すことで、
地下特有の湿気を逃がすことができます。
なだらかに下る東側には、素晴らしい景観が広がるので、１階リビングには
バルコニーを設置しました。
西側玄関面
青い線を引いた外階段は、従来使用していたもので、建て替え後も活用します。
メインの玄関は、赤いラインで引いた、地下1階になります。
将来、3層分の階段がしんどくなった時に、エレベーターを設置するスペースも
確保しています。
さまざまな事態を想定して設計した、
「地下室地下車庫のあるRC住宅＠横浜市緑区」。
そろそろ工事が始まります。