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「地下室・地下車庫のない混構造住宅」が人気？のワケ

当社が建てる住宅の中で最も人気が高い「地下室地下車庫のある家」。

この家は、鉄筋コンクリート造か、地下ＲＣ造＋地上木造の混構造で建てられます。

地下ＲＣ造＋地上1－2階木造の混構造住宅

当社のＷＥＢサイトを何度か御覧いただいている方にとっては、既知のお話ですね。

「地下室地下車庫のある家」は、地下をＲＣ造で建築しなければ建ちません。

特にＲＣ造にこだわりのない方は、ＲＣ造＋木造の混構造となることが多いのです。

ところが、最近、地下を活用するわけではないけれども、1階部分をＲＣ造にして
2階あるいは2-3階を木造にしいたい、というご相談が増えています。

地下室・地下車庫のない混構造住宅_１

こちらは6年ほどまえに、建築させていただいた事例です。

1階はご両親世帯が住まわれ、2階にお子様のご家族が暮らす二世帯住宅です。

2階に子世帯が暮らす場合、お孫さんが成長されるにつれ、元気に飛び回るようになります。

とっても喜ばしいことなのですが、毎日の事となると気になる事もあるでしょう。

木造2階建ての2階の足音は、意識して歩かないと1階に伝わる場合があります。

地下をＲＣ造にすれば、これはマンションと同じこと。

上下階の境をコンクリートで仕切りますから、大幅に軽減されます。

遮音性は、仕切りの重量が重くなるほど高まります。

「せっかく建てるなら、上下階のお音を気にせずに暮らしたい」

1つはこのような理由で、ご相談をいただいています。

地下室・地下車庫のない混構造住宅_２

もう一つの理由は、ＲＣ造の堅牢さを木造住宅に取り入れるという狙いです。

コンクリート造は、地震をはじめとする災害に圧倒的な強さを発揮します。

最近の木造住宅もかなり強くなっていますが、熊本地震のように、最新の基準で建てられた
にもかかわらず、倒壊してしまったというショッキングな事例もありました。

また、混構造住宅は下部がＲＣ造で、それだけで地震に強いということがありますが、
さらに、設計段階で構造計算も行い、時間をかけて強度の審査を行うため、
普通に考えると倒壊することはまずないと考えてよいと思います。

写真の事例は、5年前に完成した設備会社さんの事務所兼用住宅です。

オーナーのお考えは、

「災害時には現場に出っぱなしで、いつ帰宅できるかもわからない。
その間、家族の安全を守る堅牢な家が絶対必要だ。」

というお考えで、混構造住宅を選ばれました。

ＲＣ造の耐震性、耐久性、遮音性といった圧倒的な住宅性能の高さと、

木造のプランの自由度、選択できる建材の豊富さ、価格的な魅力の

イイトコドリをできるのが、混構造住宅が選ばれている理由です。

この魅力に共感できる方は、1つの選択肢としてご検討いただいて損はないと思います。

地下室・地下車庫のない混構造住宅_3