建築実例

横浜市中区 S邸(2014年)

• 用途 / 専用住宅
• 構造 / RC造

S様は、ご夫婦それぞれの親御さんと一緒にお住まいになるため、建て替えを検討されていました。もともとコンクリート住宅を希望されていたこともあり、ある雑誌で紹介 された当社のRC住宅のデザインと、地下活用の実績に興味をもたれ、ご依頼をいただきました。『3世帯で暮らすから、出来るだけ広く有効面積を取りたい！』というご要望を叶えるため、地下の容積率緩和措置を活用しました。約450m²の土地に対し、容積率は80％ですので、目一杯建てると約360m²ほどです。地下の容積率緩和措置を活用すると、床面積にして約160m²、地下車庫の緩和分約33m²も加えて195m²の有効面積を純増し、のべ530m²超の広さを確保することができました。

全体の色調は、絵画や調度品、お気に入りの家具などが引き立つように、白を基調にまとめました。自由度の高い形状を造り易いRCの特徴を生かし、北側は20メートルを超えるR（アール）の形状にして単調になりがちな壁面に動きを出しました。また、屋根と壁の際には意匠性も意識したRCの庇も設けています。