建築実例

横浜市戸塚区 I邸(2016年)

• 用途 / 専用住宅(地下1階、地上2階建)
• 構造 / 混構造

横浜市戸塚区の、高低差のある土地に建て替えた多層階二世帯住宅です。もともと1階玄関から外階段を使って行く地下車庫が１台分ありました。二世帯住宅なので二台分の車庫が必要だったことと、雨でも傘をささずに室内から地下車庫へ直接行ける魅力に惹かれ、地下室・地下車庫のある家をご依頼いただきました。

約200m²の土地に、地下もあわせて206m²の床面積を確保しています。容積率は80％なので、通常だと約160m²までしか確保できませんが、地下の容積率緩和措置を利用し、40m²以上広く建てています。

地下には余裕で２台停められる地下車庫の他、ハンモックに揺られたり、トレーニングを行うためのフックをつけた多目的地下室をつくりました。1階はLDKと洗面脱衣室・浴室のパブリックスペース。家事動線にこだわり、階段を中心にぐるりと回遊できるようになっています。LDKには、ゴロリと横になれる小上がり和室や8帖大のウッドデッキも設置しました。全体では30帖もの広さになります。2階は4つの寝室があり、共用スペースも含め収納をたっぷり確保しています。