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建築実例

横浜市港南区 M邸(2016年)

横浜市港南区にお住まいのお施主様が建て替えた『地下室地下車庫のある家』です。まだ築20年ほどでしたが、約100m²(容積率80%)の土地のため、延べ床面積が約80m²しかありませんでした。場所は気に入っていたものの、広さにご不満を感じ建て替えを計画されました。 前面道路と敷地に、階段にして7段ほどの高低差がありましたので 『この高低差を利用すれば地下を活用した家に建て替えられるのではないか?』 とご相談いただきました。
今回のプランでは、室内の有効面積をなるべく広く確保するために、工夫を凝らしました。
『地下室地下車庫のある家』は玄関と地下車庫を内側でつなぐ、ビルトインガレージにするケースが多いのですが、今回はあえてつながず地下車庫の奥行きを通常の半分ほどにして地下室部分を広く確保しました。おかげで6畳以上の地下室を2つつくることができ、80m²と手狭だった延床面積を1.5倍の120m²まで広く建てることができました。

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